1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 창평면 창평리 소재 '창평전통시장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 시장 등이 혼재하는 면소재지 내 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1)ㆍ(2) : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형(일련번호(1)) 및 유사 사다리형 (일련번호(2))의 토지로서, 제시외건물㉠~㉥ 건부지임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로, 동측으로 포장된 골목길에 접함. 일련번호(2) : 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)ㆍ(2) : 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역 (2011-12-19)(공장설립제한지역)<수도법>, 중점경관관리구역(창평면 전통형 중점경관관리 구역).
제시목록 외의 물건 별
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-07-16에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2018-07-16 접수)
인수되는 등기상 권리
가등기 1건
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
633만원
평당 감정가(대지면적 기준)
147만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
창평면 대지 경매 2026타경30632 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,333만원의 10%인 약 633만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,333만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,333만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 142㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 147만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (7일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30632 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-07-16에 접수된 압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.