1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 삼만리 소재"삼만마을"내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 주거나지 및 일부 관리사입니다.
인접 도로상태 본건은 세로(가)입니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 자연취락지구(오정), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;감정평가명세표&quot; 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,520만원
평당 감정가(대지면적 기준)
85만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
담양읍 대지 경매 2026타경30790 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,196만원의 10%인 약 1,520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,196만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,196만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 589㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 85만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30790 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30790 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/광주지방법원/2026타경30790/1/사진/0.jpg?w=512)