수북면 답 경매 — 전라남도 담양군 수북면 대방리 825-1 (2025타경33506 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전라남도 담양군 수북면 대방리 825-1
용도답 (하천) · 토지
감정가31억 5,187만원
최저매각가격31억 5,187만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-29
진행상태진행중
대지면적6476㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일5억 4,448만원변경
22026-09-29매각기일31억 5,187만원예정
32026-10-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 수북면 대방리 소재 <대방제> 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호(1)~(5) : 부정형 평지로, 전으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1)~(4) : 맹지임. 기호(5) : 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1), (3), (4) : 계획관리지역,성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) : 생산관리지역,성장관리계획구역(주거유도구역),가축사육제한구역 ((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(5) : 생산관리지역,성장관리계획구역(주거유도구역),가축사육제한구역 ((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역(군도 5호

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경33506 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 1,519만원
평당 감정가(대지면적 기준)161만원
매각기일까지16일

자주 묻는 질문

수북면 답 경매 2025타경33506 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 31억 5,187만원의 10%인 약 3억 1,519만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 31억 5,187만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 31억 5,187만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6476㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 161만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경33506의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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