1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 북도면 장봉리 소재 '장봉출장소' 서측 근거리에 위치하며, 주변 일대는 농경지 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재함.
교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 도서지역으로서, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 남동측 하향의 완경사지이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태 인접지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 267.0m 진입표면)<공항시설법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 &apos;미송초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며 부근은
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
910만원
평당 감정가(대지면적 기준)
23만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
북도면 임야 경매 2026타경503869 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,100만원의 10%인 약 910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1300㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (8일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경503869 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.