1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 '대천여자중학교' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 연립주택, 단독주택, 각종근린생활 등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 제 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 건물의 구조철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 18층 1802호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등 - 창호 : 알루미늄 샷시창호 등임.
이용상태 아파트.
설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등 폭 약 8m의 소로와 접하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태 ·기호(1) : 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2025-11-17), 소로2류(폭 8M~10M)(2025-01-31)(소로2-155)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(2025-01-31)(소로2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경24 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
707만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,949만원
평당 감정가(건물면적 기준)
557만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
죽정동 아파트 경매 2026타경24 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,070만원의 10%인 약 707만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,949만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 557만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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