2025타경15975 [1] 물건 사진

주교면 전 경매 — 충청남도 보령시 주교면 주교리 79-5 (2025타경15975 [1] 홍성지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 783만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 보령시 주교면 주교리 79-5
용도전 · 토지
감정가3,260만원
최저매각가격783만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적228㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일3,260만원유찰
22026-06-02매각기일2,282만원유찰
32026-07-07매각기일1,598만원유찰
42026-08-11매각기일1,118만원매각
52026-08-18매각결정기일-최고가매각불허가결정
62026-09-15매각기일1,118만원유찰
72026-10-20매각기일783만원예정
82026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재, ‘주교면 행정복지센터’ 북서측인근에 위치하며 부근은 면 소재지내 주택, 상가 등으로 형성되어 있음 교통상황 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨 형태 및 이용상태 세장형 평지로 단독주택용 건부지로 이용중임 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 현황 북측으로 폭 약2-3미터 내외 현황 도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 전부제한구역). 제시목록 외의 물건 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,260만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 783만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 228㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 47만원입니다.
2025타경15975 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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