1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재, ‘주교면 행정복지센터’ 북서측인근에 위치하며 부근은 면 소재지내 주택, 상가 등으로 형성되어 있음
교통상황 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨
형태 및 이용상태 세장형 평지로 단독주택용 건부지로 이용중임
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 현황 북측으로 폭 약2-3미터 내외 현황 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 전부제한구역).
제시목록 외의 물건 붙임, '지적및 건물개황도'와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경15975 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
112만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
783만원
평당 감정가(대지면적 기준)
47만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
주교면 전 경매 2025타경15975 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,118만원의 10%인 약 112만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 783만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,260만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,118만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 228㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 47만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경15975의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.