1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건 내 116호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임
이용상태 "아파트 1개호"로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. * 현장 조사시 폐문부재로 인해 설비의 정상작동 여부 등은 별도 확인을 요함.
토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태 -대지권의 목적인 토지 : 계획
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)
812만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
신흑동 아파트 경매 2026타경15038 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,600만원의 10%인 약 1,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 812만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경15038의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.