1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전문정중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황 본건까지 제반차량 진출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제11층 제1106호로서, (사용승인일: 1991.11.22) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건 소재 아파트단지가 남측으로 중로변, 서측으로 대로변에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경600588 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,528만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,696만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,013만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
둔산동 아파트 경매 2026타경600588 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,280만원의 10%인 약 3,528만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,696만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,280만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 164.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,013만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (28일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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