1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 대전광역시 서구 관저동에 소재하는 "대전선암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 상가동까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1~지상5층 건 중 제2층 제201호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감등 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감등 바 닥 : 타일붙임 및 몰탈 마감등 창 호 : 샷시창호 등.
이용상태 체육시설(상호명 : HEALTH BOY GYM)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 서측으로 대로변과 동측 및 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 각각 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상, 용도지역은 제2종일반주거지역임. (자세한 사항은, 의견서,
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 9,688만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
13억 7,817만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,113만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
관저동 운동시설 경매 2025타경3848 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 19억 6,882만원의 10%인 약 1억 9,688만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 13억 7,817만원(감정가의 24%)입니다.