2025타경3915 [1] 물건 사진

우명동 답 경매 — 대전광역시 서구 우명동 205-2 (2025타경3915 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 8,615만원(감정가의 34%)였습니다.

대전 서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대전광역시 서구 우명동 205-2
용도답 · 토지
감정가5억 4,271만원
최저매각가격1억 8,615만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4377㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일5억 4,271만원유찰
22026-08-06매각기일3억 7,990만원유찰
32026-09-10매각기일2억 6,593만원유찰
42026-10-15매각기일1억 8,615만원예정
52026-10-22매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1~3)토지는 대전광역시 서구 우명동 “구억말” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산간 농경지대에 위치하여 주변에 농경지 및 자연림 상태의 “임야”등이 형성되어 있어, 제반 주위 환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 기호(1~3)토지 남동측 근거리에 간선도로가 통과함. 형태 및 이용상태 기호(1~3): 부정형 완경사 토지로서 기호(1,2)토지는 "답"으로, 기호(3)토지는 "예정도로 등"으로 이용중인 상태임. 인접 도로상태 기호(1,3) : 남서측으로 노폭 약5~6m 정도의 포장도로와 접하며, 기호(2)토지는 남동측으로노폭 약 3~4m정도의 비포장 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 소하천예정지, 기호(2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 기호(3)토지의 공부상 지목은 "답&

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-05-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,271만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,615만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4377㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
2025타경3915 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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