관저동 근린시설 경매 — 대전광역시 서구 관저동 1735 대전관저디펠리체 1층112호 (2025타경3542 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 서구 관저동 1735 대전관저디펠리체 1층112호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6억 2,000만원
최저매각가격1억 4,886만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
건물면적50.78㎡
대지면적21.58㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일6억 2,000만원유찰
22026-02-24매각기일4억 3,400만원유찰
32026-03-31매각기일3억 380만원유찰
42026-05-06매각기일2억 1,266만원유찰
52026-06-10매각기일1억 4,886만원변경
62026-08-19매각기일1억 4,886만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 ""관저네거리"" 북서측 인근에 소재한 대전관저디펠리체 1층 112호이며, 주위는 각종 근린생활시설, 영화관, 오피스텔, 상업나지 등으로 이루어진 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 1층 112호이며, (사용승인일자: 2019.11.15) 외벽: 페인팅 및 강화유리, 알미늄복합판넬 등 마감. 내벽: 새시 및 강화유리 마감. 이용상태 근린생활시설임. 설비내역 공동위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장, 에스컬레이터 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임. 인접 도로상태등 본건 주위로 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안택지개발사업지구/1단계), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,886만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,036만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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