| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 589-26 수안이레타운주건축물제1동 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,870만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-23 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 36.45㎡ |
| 대지면적 | 14.63㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 9,870만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-31 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각기일 | 9,870만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연서초등학교 남측 인근에 위치하는 수안 이레타운 4층 401호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도 1호선 연산역이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물내 4층 401호로서 외부 : 석재 및 페이트마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 공동현관기, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 4m 도로에 접함, 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역. 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 교육환경보호구역 (상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와
리치고 경매 분석도에서 2025타경21993 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.