2025타경100775 [5] 물건 사진

호계동 다세대 경매 — 경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 5층502호 (2025타경100775 [5] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 600만원
최저매각가격3억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적49.86㎡
대지면적25㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일3억 600만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""유통단지사거리"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,아파트,근린상가 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브 지하1층 지상 7층 건물내 201호, 301호, 302호, 401호,502호,601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재마감 내벽 : 몰탈위 벽지 도매 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임 이용상태 기호1~기호3은 오피스텔로 주거용으로 사용중임. 기호4~기호6은 도시형생활주택으로 사용중임 세부 이용상황은 후첨 '내부구조도'참조 설비내역 급수시설, 배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지, 소화설비 등이 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자루형 토지의 평탄한 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 소로1류와 남동측으로 소로3류와 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가로구역별 최고높

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,029만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

호계동 다세대 경매 2025타경100775 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 600만원의 10%인 약 3,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,029만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경100775 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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