| 소재지 | 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 7층701호 (하단동,동경빌) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 1,345만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-10-01 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.84㎡ |
| 대지면적 | 6.84㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 매각기일 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 5,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-24 | 매각기일 | 3,920만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 2,744만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-05 | 매각기일 | 1,921만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-09 | 매각기일 | 1,345만원 | 변경 |
| 7 | 2026-10-01 | 매각기일 | 1,345만원 | 예정 |
| 8 | 2026-10-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적 인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 소재 하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제7층 제701호로서, 2016년 5월 17일에 사용승인 되었음. 외벽: 스톤코트 및 외장석재타일 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창호. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용
리치고 경매 분석도에서 2024타경4378 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.