2026타경10132 [1] 물건 사진

미아동 다세대 경매 — 서울특별시 강북구 미아동 222-59 어반트리 5층501호 (2026타경10132 [1] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 강북구 미아동 222-59 어반트리 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 4,700만원
최저매각가격4억 4,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적49.16㎡
대지면적58㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일4억 4,700만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강북구 미아동 소재 "신일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선 "미아역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 2021년 1월 6일 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : PVC 창호 등임. 이용상태 기호 (가)는 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)(방3, 거실, 주방, W/C2, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1), (2) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,006만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

미아동 다세대 경매 2026타경10132 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,700만원의 10%인 약 4,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,006만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (5일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10132 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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