1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 '코스트코코리아 대구혁신점' 동측 인근에 위치하는 '하우스디어반메가시티' 제6층 제1동635호 구분건물(단위세대)로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 공공기관, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 대구도시철도1호선 역사(안심역)가 소재하는 등, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 및 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건중 제6층 제1동635호 구분건물(단위세대)로서, -외벽: 화강석, 외장타일, 복합판넬 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 내장바닥재, 일부 타일 등 마감, -창호: 샷시이중창호임.
이용상태 일련번호 가) 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '주상용&
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,170만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,397만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
신서동 오피스텔 경매 2025타경9817 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,700만원의 10%인 약 1,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,397만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경9817의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.