1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 대심리 소재 ‘대심리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건 북측으로 국도6호선이 통과하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 대체적으로 부정형의 완경사로 전으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 공부상 도로인 ‘당뒤길’과 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 소재하는 입목 중 조경소나무(약 R15∼R20, H1.5) 약 37주는 이전이 가능한 점 및 소유자 특정이 어려운 점 등을 고려하
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-09-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,626만원
평당 감정가(대지면적 기준)
35만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
양서면 전 경매 2024타경39217 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,260만원의 10%인 약 1,626만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,260만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,260만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1534㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (4일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경39217 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경39217 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/여주지원/2024타경39217/1/사진/0.jpg?w=512)