1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 소재 '학산2리경로당' 남동측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 여타 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 남측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로
서, '전'으로 이용중입니다.
기호(2) : 남측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로
서, '도로'로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 필지 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로인 기호(2)토지를 경유
하여 진출입이 가능합니다.
기호(2) : 본건 토지가 폭 약 4미터 내외의 포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) : 계획관리지역가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 -.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-02-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
208만원
평당 감정가(대지면적 기준)
45만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
가산면 도로 경매 2025타경8693 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,078만원의 10%인 약 208만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,078만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,078만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 153㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 45만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (14일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경8693 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-02-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.