1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 '석적중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 '단독주택, 근린생활시설, 학교, 나지 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통 시 됨.
형태 및 이용상태 북서하향 경사지대내의 장방형 토지로서 자체지반 평탄하며, '나지'로 이용중 임.
인접 도로상태 북동측 및 남동측으로 폭 약8미터의 아스팔트포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(석적중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-09-18에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,523만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 662만원
평당 감정가(대지면적 기준)
188만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
석적읍 대지 경매 2025타경9290 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,232만원의 10%인 약 1,523만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 662만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,760만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,232만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 383.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 188만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (2일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9290 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-18에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.