2025타경9364 [1] 물건 사진

석적읍 단독주택 경매 — 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 226-10 (2025타경9364 [1] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 9,400만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 석적읍 중리 226-10
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가8억 5,715만원
최저매각가격2억 9,400만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적610.83㎡
대지면적336.8㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일8억 5,715만원유찰
22026-08-26매각기일6억 1만원유찰
32026-09-30매각기일4억 2,000만원유찰
42026-10-30매각기일2억 9,400만원예정
52026-11-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리에 소재하는 "석적고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 남서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 세로장방형 토지로서, "주거용건부지" 임. 인접 도로상태 남서측으로 약7-8m 포장도로가 형성되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_ 전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조 바람. (2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2-가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2015.02.06.) 외벽:

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-01-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-01-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,715만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,400만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 610.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 464만원입니다.
2025타경9364 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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