2026타경100064 [1] 물건 사진

태전동 다가구주택 경매 — 대구광역시 북구 태전동 506-6 (2026타경100064 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 북구 태전동 506-6
용도다가구주택 (답) · 주거시설
감정가9억 7,302만원
최저매각가격9억 7,302만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적489.95㎡
대지면적277㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일9억 7,302만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '매천고등학교'북측 인근에 위치하며 주위는 정비된 주택지대로서 단독주택,아파트단지,근린생활시설등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 주거지로서 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 공부상지목은 "답" 이나 실제 "대"임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건물로서 외 벽: 인조석 및 외장타일등 마감 내 벽: 벽지 및 타일등 마감 바 닥: 장판지,타일,화강석마감등임 창 호: 새시2중창임. 이용상태 1

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-09-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,730만원
평당 감정가(건물면적 기준)657만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

태전동 다가구주택 경매 2026타경100064 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 7,302만원의 10%인 약 9,730만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 7,302만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 7,302만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 489.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 657만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100064 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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