1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동 "방배중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 다세대 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 "내방역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 2층 / 지상 6층 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2012.12.18) 외벽: 석재붙임, 판넬붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱 프레임 창임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지인 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 4,730만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9,666만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
방배동 아파트 경매 2026타경100434 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 24억 7,300만원의 10%인 약 2억 4,730만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.