1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 ""양재초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독·다세대주택, 노선 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호한 수준임
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 수준임
건물의 구조 2001. 12. 21. 사용승인된 철근콘크리트조 맨사드 지붕 지하 1층, 지상 8층 건물 내 제6층 제602호로서,
- 외벽: 석재 붙임 등
- 창호: PVC 창호 등임
이용상태 아파트로 이용 중임
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 가장형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 등과 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~6) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지 자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(양재택지), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 2,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,544만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
양재동 아파트 경매 2025타경2485 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 1,000만원의 10%인 약 2억 2,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.