1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""신중초등학교"" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 내 개별호수로서,
(사용승인일자: 2020.03.11)
외벽: 타일붙임 마감,
내부: 인테리어 마감,
창호: 샷시창호마감 등임.
이용상태 현황 주거용(방,발코니, 거실, 주방, 현관, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설, 옥외주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 평지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 접하며, 관리상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,123만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
서초동 다세대 경매 2025타경103804 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,900만원의 10%인 약 4,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.