1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 '방배중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 서초역)이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 6층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 2008.04.21)
외벽 : 돌붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 아파트 구조임. (방3, 화장실3, 거실 및 주방 등)
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,806만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
반포동 아파트 경매 2025타경663 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 9,500만원의 10%인 약 1억 950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경663 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울중앙지방법원/2025타경663/1/사진/0.jpg?w=512)