1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울신중초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 남부터미널역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하1층/지상5층 건 내 제1층 제101호 외 5개호로서,
(사용승인일: 2003년 11월 26일)
외벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기, 칼라강판 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
이용상태 -기호(1): 사무소 및 일부 전면주차장 등으로 이용중임.
-기호(2)-(6): 주택 등으로 이용중임.
-후첨 "내부구조도" 참고.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터, 주차장 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-05-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7억 8,691만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,380만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
서초동 근린시설 경매 2024타경120034 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 78억 6,905만원의 10%인 약 7억 8,691만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2024타경120034 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울중앙지방법원/2024타경120034/1/사진/0.jpg?w=512)