1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국립조세박물관" 북측 인근에 소재한 더센트럴 1층
104호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 단지, 공용청사 등이 혼재한
지역임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 1층 104호
(사용승인일자: 2018.10.31)
외벽: 화강석 붙임
내벽: 시멘트몰탈 마감
창호: 새시 창호임.
이용상태 근린생활시설임.
설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.
인접 도로상태등 본건 주위로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m
-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-03-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-03-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,073만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,513만원
평당 감정가(건물면적 기준)
8,034만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
나성동 근린시설 경매 2024타경11191 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 733만원의 10%인 약 3,073만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,513만원(감정가의 17%)입니다.