1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 태봉동 소재 '남공주T.G' 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 소규모 창고등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 현황 자연림임.
인접 도로상태 본건 서측으로 로폭 약3~4미터의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>등임.
제시목록 외의 물건 본건 위 지상에 연고미상의 제시외분묘(약8기)가 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,799만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
봉정동 임야 경매 2025타경20404 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 7,989만원의 10%인 약 5,799만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경20404 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/공주지원/2025타경20404/1/사진/0.jpg?w=512)