1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 ‘금악2교차로’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 묘지,임야, 전 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 기호1 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 인접 도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중 임.
인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타 : 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주시 이도이동 ‘제주동부경찰서’ 북
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
309만원
평당 감정가(대지면적 기준)
25만원
자주 묻는 질문
한림읍 전 경매 2025타경9175 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,086만원의 10%인 약 309만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,086만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,086만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 406㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 25만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경9175의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.