2024타경86648 [1] 물건 사진

호원동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 외미로 64, 205동 6층603호 (호원동,회룡역풍림아이원) (2024타경86648 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 4억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 300만원의 89.9%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 5,200만원
감정가 대비89.9%
최저매각가 대비128.4%
응찰자 수4명
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 외미로 64, 205동 6층603호 (호원동,회룡역풍림아이원)
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 300만원
최저매각가격3억 5,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적84.99㎡
대지면적41.44㎡
준공연도20년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-25매각기일5억 300만원변경
22026-09-15매각기일5억 300만원유찰
32026-10-20매각기일3억 5,210만원매각
42026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡역" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 1호선, 의정부경전철 "회룡역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트 경사지붕 17층 중 6층 603호로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 등 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨. 이용상태 아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(2023-07-06)(접합), 상대보호 구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호원초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,956만원입니다.
호원동 아파트 경매 2024타경86648 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 4억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 300만원의 89.9%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,210만원보다 28.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2024타경86648 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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