1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대구광역시 달성군 다사읍 문양리에 소재하는 "문양저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변농경지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 동측 및 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황 국도 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접지를 통로로 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 농지법제8조의규정이적용되는농지에 속합니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 북동측 일부 지상에
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,356만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
다사읍 전 경매 2026타경4009 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,559만원의 10%인 약 1,356만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,559만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,559만원, 감정가의 100% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경4009 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경4009 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경4009/1/사진/0.jpg?w=512)