1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 지평면 수곡리 소재 "수곡1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지이며, 인근으로 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태 본건은 서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태 본건은 맹지로서, 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(생산관리지역),배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(곡수하수처리구역(곡수공공하수처리구역))<하수도법>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 판단되니, 경매진행시 유의바람.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-02-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,168만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,173만원
평당 감정가(대지면적 기준)
19만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
지평면 임야 경매 2024타경42800 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,675만원의 10%인 약 1,168만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,173만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,474만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,675만원, 감정가의 44% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4612㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경42800 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.