1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 ‘부산강서고등학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물: 서향)으로서 주위는 단독주택, 소규모 점포, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호1: 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지(점포 및 주택) 로 이용중입니다. 기호2: 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거나지로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호1: 서측으로 인접지 폭 약 14미터 이내의 포장도로와 접합니다. 기호2: 서측으로 인접지 폭 약 3미터 이내의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계힉구역, 상대보호 구역, 토지거래계약에 관한허가구역입니다.
제시목록 외의 물건 소유자 미상의 제시외건물<ㄱ> 경량철골조 판넬지붕 단층, 점포, 약 34.7㎡가 소재하여 토지에 영향을 미치는 바, 이를 감안한 토지가
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-06-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,167만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,682만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
대저1동 단독주택 경매 2025타경4085 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 1,671만원의 10%인 약 1억 5,167만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.