전답 경매 2025타경55778 [1] 수원지방법원경기도 화성시 팔탄면 기천리 554

물건 개요

소재지경기도 화성시 팔탄면 기천리 554
감정가4억 1,132만원
최저매각가격2억 8,793만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1812
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일4억 1,132만원유찰
22026-09-01매각기일2억 8,793만원예정
32026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 기천리 소재 기천보건진료소 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 및 출입 불가능하며 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함, 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 답으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(기천천_소하천예정지)<소하천정비법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경55778 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.