2026타경100051 [1] 물건 사진

봉무동 아파트 경매 — 대구광역시 동구 봉무동 1529 이시아폴리스더샵4차 403동 12층1204호 (2026타경100051 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 봉무동 1529 이시아폴리스더샵4차 403동 12층1204호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 4,200만원
최저매각가격3억 4,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-30
진행상태진행중
건물면적84.96㎡
대지면적55.66㎡
준공연도13년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-30매각기일3억 4,200만원예정
22026-11-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "봉무초등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트 [이시아 폴리스더샵4차 제403동 제12층 제1204호]로서 주위는 택지개발사업으로 조성된 대단위 아파 트단지, 학교, 주택 및 관련상가, 농경지 등이 혼재하여 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며 아파트로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건물중 12층 1204호 단위세대로서 외 벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측 및 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-08-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,420만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,331만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

봉무동 아파트 경매 2026타경100051 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,200만원의 10%인 약 3,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,331만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-30 (6일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100051 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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