1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 신매동에 소재하는 "신매초등학교" 동측 인근에 위치하는 "신 화빌라트 제102동 제7층 제705호(전유면적: 59.98㎡)"단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교(신매초등학교, 시지중학교) 등으로 형성된 지역으 로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철2호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됩니다.
건물의 구조 가) 철근콘크리트조 박공지붕 14층건 중 제7층 제705호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.
이용상태 가) "아파트"로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9292 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,102만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
신매동 아파트 경매 2025타경9292 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억원의 10%인 약 2,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,102만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경9292의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.