| 소재지 | 서울특별시 중랑구 신내동 445-1 브라운하우스 씨동 5층 502호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,920만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 22.05㎡ |
| 대지면적 | 14.51㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 1,920만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 '서울신내초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에는 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 제5층 제502호로서 (사용승인일 : 2013.12.23) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 신내동 445-1: 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합),
리치고 경매 분석도에서 2025타경13761 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.