2025타경10373 [1] 물건 사진

거창읍 전 경매 — 경상남도 거창군 거창읍 가지리 246-9 (2025타경10373 [1] 거창지원)

경매 결과

2026-10-16 낙찰가 6,570만원에 매각됐습니다. 감정가 7,304만원의 90%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,570만원
감정가 대비90%
최저매각가 대비128.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-16

경남 거창군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 거창군 거창읍 가지리 246-9
용도전 · 토지
감정가7,304만원
최저매각가격5,113만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-16
진행상태매각
대지면적222㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-21매각기일7,304만원유찰
22026-10-16매각기일5,113만원매각
32026-10-23매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-16대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하는 토지로서, "거창여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교시설, 주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형으로 평지의 토지로서 '주거나지' 상태임. 인접 도로상태 북측 부분에 2차선 아스콘포장도로 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-80)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(샛별중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률> &

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-27에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,304만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,113만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 222㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 109만원입니다.
거창읍 전 경매 2025타경10373 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-16 6,570만원에 매각됐습니다. 감정가 7,304만원의 90%이고, 마지막 최저매각가격 5,113만원보다 28.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10373 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-27에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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