1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 소재 '장흥바이오식품산업단지' 내에 위치하며,
부근은 공장 및 공업나지가 주를 이루는 산업단지로서, 주위환경은 무난함.
교통상황 대상토지까지 차량출입 자유로우며, 일반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 일련번호 1,3) 세장형의 평지로, 공업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1,3) 북측으로 왕복6차로의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3) 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(2015-05-07), 대로
1류(폭 35m~40m)(2015-05-07)(최초(전고321,2008.12.12))(접합), 가축사육제한구역(300m제한
구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업
단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - -)(수도법시행령 제14조의3 1호
)<수도법>임.
제시목록 외의 물건 '건물 감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 8,510만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
14억 8,082만원
평당 감정가(건물면적 기준)
824만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
장흥읍 공장 경매 2024타경430 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 5,102만원의 10%인 약 1억 8,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 14억 8,082만원(감정가의 33%)입니다.