2025-12-12 낙찰가 2억 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 86.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.9% |
| 최저매각가 대비 | 124.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-12 |
| 소재지 | 대구광역시 북구 대현동 527 대현뜨란채 106동 11층1101호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,740만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 75.78㎡ |
| 대지면적 | 40.62㎡ |
| 준공연도 | 21년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-12 | 매각기일 | 1억 9,740만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-12 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동1가 소재 ""대구1호선(칠성시장역)"" 북측 인근에 위치하며 주변일대는 아파트단지 및 단독주택 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구1호선(칠성시장역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 구분건물 중 제11층 제1101호 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 되어있으며 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 15미터, 동측 및 서측, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사
리치고 경매 분석도에서 2025타경7679 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.