2026타경296 [1] 물건 사진

반송동 다세대 경매 — 경기도 화성시 동탄구 반송동 201 동탄벽산블루밍타운하우스 103동 2호 (2026타경296 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 화성시 동탄구 반송동 201 동탄벽산블루밍타운하우스 103동 2호
용도다세대 · 주거시설
감정가5억 9,200만원
최저매각가격5억 9,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적84.84㎡
대지면적134.16㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일5억 9,200만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 동탄구 반송동 소재 '반송고등학교' 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독/다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건 내 1,2,3층 2호로서, 외벽 : 모르타르 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 이용상태 본건은 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형지로 도시형생활주택 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(화성동탄지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,920만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,307만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

반송동 다세대 경매 2026타경296 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 9,200만원의 10%인 약 5,920만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,307만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경296 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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