1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""화성금곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 공동주택 엔
터프라임빌딩 제10층 제1010호로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 상업
용/업무용부동산, 공공시설, 교육시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통인 편임.
교통상황 본동까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보
통인 편임.
건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내 제10층 제1010호로서,
(사용승인일 : 2007.01.16)
외벽 : 드라이비트, 복합판넬 및 일부 외장 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 현황 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(후면 별첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비
및 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 교육연
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
740만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,526만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
반송동 다세대 경매 2025타경57075 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,400만원의 10%인 약 740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,526만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경57075 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경57075 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경57075/1/사진/0.jpg?w=512)