1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 ""제주대학교병원"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 임야 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황 본건(기호 1) 및 본건(기호 3) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호 (1) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(조경수식재 등)입니다.
기호 (3) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(조경수식재 등)입니다.
인접 도로상태 기호 (1) : 동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있습니다.
기호 (3) : 지적상 맹지이나, 기호 (1) 토지를 경유하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가
축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한
지역<수도법>
기호 (3) : 생산녹지지역, 가축사육제한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경7988 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 1,859만원
평당 감정가(건물면적 기준)
9,662만원
자주 묻는 질문
아라일동 과수원 경매 2025타경7988 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 31억 8,592만원의 10%인 약 3억 1,859만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.