1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '오이도역(수인분당선, 서울지하철4호선)' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 오이도역(수인분당선, 서울지하철4호선)이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 10층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 페인트칠 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 "아파트(방3, 욕실2, 거실 및 주방, 발코니 등)"로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 동측 및 북서측으로 노폭 약 30미터, 남서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-02-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,705만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
정왕동 아파트 경매 2025타경53360 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,800만원의 10%인 약 4,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.