| 소재지 | 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 31-32 |
|---|---|
| 감정가 | 2,842만원 |
| 최저매각가격 | 682만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 661㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 | 매각기일 | 2,842만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1,990만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1,393만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각기일 | 975만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-21 | 매각기일 | 682만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 '울산예술고등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 대상물건은 급경사지대내 사다리형의 토지로서, 자연림 및 일부 분묘 상태입니다. 인접 도로상태 대상물건은 ‘맹지’입니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다. 제시목록 외의 물건 별첨 ‘지적도’ 및 ‘사진용지’와 같이 대상 토지 일부에 분묘가 소재하오니 경매 진행 및 입찰시 재확인하시기 바랍니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.
리치고 경매 분석도에서 2025타경749 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.