1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(의정부경전철)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 도시형생활주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역(의정부경전철)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 27층 건물 중 22층 2208호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택)임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 등고평탄한 토지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 북서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
554만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,876만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,282만원
자주 묻는 질문
의정부동 다세대 경매 2025타경73575 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,537만원의 10%인 약 554만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,876만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,537만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,282만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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