2025타경73790 [1] 물건 사진

의정부동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 의정부동 191-4 우주마루6차 7층 704호 (2025타경73790 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 2억 1,120만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,600만원의 79.4%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,120만원
감정가 대비79.4%
최저매각가 대비113.4%
응찰자 수6명
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 의정부동 191-4 우주마루6차 7층 704호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 6,600만원
최저매각가격1억 8,620만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적64.74㎡
대지면적8.84㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일2억 6,600만원유찰
22026-09-23매각기일1억 8,620만원매각
32026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 경전철 "의정부중앙역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역 으로서 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 전철역(경전철 의정부중앙역 및 1호선 의정부역) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상19층 건물 내 제7층 제704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재타일 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. ※본건의 사용승인일은 2018.07.18.일임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) ※상기 내부구조도는 건축물현황도, 인근평가전례 및 탐문조사에 의한 개략적인 것인 바, 실제와는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람. 설비내역 승강기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 주차장 및 도시가스에 의한

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,620만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,358만원입니다.
의정부동 아파트 경매 2025타경73790 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 2억 1,120만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,600만원의 79.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,620만원보다 13.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다.
2025타경73790 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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