2026타경70247 [1] 물건 사진

용현동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 용현동 291-1 신도브래뉴아파트 101동 10층1006호 (2026타경70247 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 용현동 291-1 신도브래뉴아파트 101동 10층1006호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,800만원
최저매각가격3억 2,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적84.99㎡
대지면적36.91㎡
준공연도21년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일3억 2,800만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '의정부용현초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 의정부 경전철 어룡역이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중이며, 상세사항은 후첨 '건물개황도' 참조. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(2018-01-22)(의정부용현초)&

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,276만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

용현동 아파트 경매 2026타경70247 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,800만원의 10%인 약 3,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,276만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경70247 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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