1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진입 불가능하며, 인근으로 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호 (1), (2), (4) - 사다리 완경사지로서, 산지전용허가를 득한 토지임야 상태임.
기호 (2), (5) - 부정형 완경사지로서, 산지전용허가를 득한 토지임야 상태임.
기호(6) - 사다리 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태 공히 맹지로서 인접지를 통해서 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12- 09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경3379 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,691만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 8,837만원
평당 감정가(대지면적 기준)
42만원
자주 묻는 질문
옥천면 임야 경매 2024타경3379 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,909만원의 10%인 약 2,691만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,837만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,453만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,909만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6164㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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