2026타경71239 [1] 물건 사진

의정부동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 의정부동 721 의정부롯데캐슬골드파크1단지 102동 5층 501호 (2026타경71239 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 의정부동 721 의정부롯데캐슬골드파크1단지 102동 5층 501호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 400만원
최저매각가격3억 400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-28
진행상태진행중
건물면적84.96㎡
대지면적52.09㎡
준공연도9년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-28매각기일3억 400만원예정
22026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 『상우고등학교』 남서측에 위치하며, 그 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층 건 중 제5층 제501호로써, 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시임. 이용상태 아파트(안방1, 침실2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 지적상 다수의 도로와 접하며, 남동측으로 그 상태가 양호한 폭20m 내외의 도로 등이 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2016-01-18)(제3종일반주거지역),

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,183만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

의정부동 아파트 경매 2026타경71239 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 400만원의 10%인 약 3,040만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,183만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (3일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71239 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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